清镇二手房购买攻略:做足功课再看房
不少清镇购房人在挑选二手房时疑虑重重,不知道该重点关注哪些方面,又怕入住后发现这样、那样的不合心意。确实,对于一个家庭来说,买房不像买衣服、买手机那样,不喜欢了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭确实应该慎之又慎。清镇房天下特别整理了在清镇购买二手房的注意事项,希望对大家会有一些借鉴和帮助。 一、验产权 不管是新房买卖还是二手房交易,房屋产权的办理和交接都是重中之重的环节。首先要验证产权的真伪。在产权交易过程中我们可以登录官方网站或者去二手房交易中心确定产权的真实性。其次是检查户主与转手人、产权所有者是否三者一致,如果二手房屋因特殊情形委托他人或中介机构进行转让买卖的需要出示授权声明书。还要看清房屋产权性质,是属于小产权房还是普通产权房,不要以大价钱买下了小产权房。 二、看年限 一般房屋都有居住年限的,这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。 三、渗水漏水的问题 通称“五漏一渗”,是指屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问
嘉兴在线-嘉兴日报2015-11-18
清镇下调个人住房公积金存贷款利率
接中国人民银行通知,兰州住房公积金管理中心自2015年8月26日起下调个人住房公积金存贷款利率,具体为:职工当年缴存公积金仍按0.35%计息,上年度缴存公积金计息利率下调0.25%,由1.6%下调至1.35%;个人住房贷款利率下调0.25%,五年以下(含五年)由3%下调至2.75%,五年以上由3.5%下调至3.25%。 本次央行再次降息,进一步为住房公积金个人住房借款人减轻了还款负担,以贷款60万元30年等额本息还款法计算,借款人在还款期内将减少利息支出29890.88元,月供支出相应减少83.03元。本次调息,8月26日及以后发放的贷款将按调降后的新利率执行,8月26日以前发放的贷款在2016年1月1日执行新利率。 清镇热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 红湖国际 红枫湖镇 银河世纪 红枫湖镇 3200 和谐水乡 红枫湖镇 3300 君悦国际 红枫湖镇 3000 尚湖城凤凰栖 红枫湖镇 3500
鑫报2015-11-18